De letters A t/m G
Het label is gebaseerd op het primaire fossiele energiegebruik per vierkante meter per jaar (kWh/m²·jaar). Hoe lager dat getal, hoe beter de letter. Label A++++ hoort bij woningen die vrijwel geen fossiele energie gebruiken; label G bij ongeïsoleerde woningen met een oude installatie.
Het getal wordt berekend uit de bouwkundige schil (isolatie van dak, gevel, vloer en glas), de installaties (verwarming, tapwater, ventilatie) en de opwekking (zonnepanelen, zonneboiler). Gedrag van bewoners telt niet mee: het label zegt iets over het gebouw, niet over de gebruiker.
Wat een goed label oplevert
Een beter label verhoogt de verkoopwaarde – onderzoek laat een verschil van duizenden euro’s per labelstap zien – en geeft bij veel hypotheekverstrekkers rentekorting. Bij verhuur telt het label mee in de huurpunten. En natuurlijk: een zuinige woning heeft lagere energielasten en meer comfort.
Oud label of nieuw label?
Vóór 2021 kon u online een vereenvoudigd label aanvragen. Sinds 1 januari 2021 komt een gecertificeerde adviseur langs en wordt het label bepaald volgens de NTA 8800. Oude labels blijven geldig tot de einddatum, maar zijn vaak minder gunstig dan een nieuwe opname zou opleveren.